Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem - Gruszki, gm. Płaska

Proponujemy na sprzedaż nietypową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Gruszki w gminie Płaska. To miejsce wyjątkowe - cenione przez turystów za bliskość jezior, lasów i ciszę, której coraz trudniej szukać w innych rejonach.

O nieruchomości

Na działce o powierzchni 2 000 m² znajduje się budynek o powierzchni ok. 120 m², przeznaczony do kapitalnego remontu. Budynek jest częściowo podpiwniczony (ok. 20 m²) i posiada dach dwuspadowy. Istnieje możliwość adaptacji poddasza, co daje dodatkową przestrzeń użytkową.

Działka jest ogrodzona i ma kształt pozwalający na wygodną aranżację. Doprowadzono do niej prąd, na działce znajduje się szambo dwukomorowe, studnia z wodą, a dodatkowo przebiega linia wodociągowa - co umożliwia szybkie i łatwe podłączenie do sieci.

Lokalizacja i okolica

Gruszki to spokojna, turystyczna wieś położona w sercu Puszczy Augustowskiej.

Odległość do Suwałk - ok. 43 km, do Augustowa - ok. 30 km.

W najbliższej okolicy znajduje się wiele jezior, m.in. jezioro Mikaszewo, a także liczne trasy piesze i rowerowe.

To region chętnie wybierany przez turystów, miłośników przyrody, sportów wodnych i wypoczynku w ciszy.

Przeznaczenie

Zgodnie z planem zagospodarowania działka posiada oznaczenie 9RPU. Obecny budynek daje możliwość rozbudowy, adaptacji na dom całoroczny lub rekreacyjny, a także potencjał do stworzenia obiektu agroturystycznego.

Cena: 249 000 zł - do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Kontakt i prezentacja:
Dominika Bednarko
Tel. 570 056 888
Twoje 4 Kąty, ul. Noniewicza 95, Suwałki
www.twoje4katy.suwalki.p